売却の流れ Step6 残金の受領と物件のお引き渡し

残金の受領と物件のお引渡し

残金受領時の内容

登記の申請書類の確認 所有権移転登記の申請を司法書士に依頼します。抵当権抹消登記がある場合は、登記費用をお支払い頂きます。
残金の受領 残金を受け取って領収書を発行していただきます。
固定資産税等の清算 引渡し日までの金額を日割りで計算し、清算金を受け取ります。
関係書類の引渡し 管理規約やパンフレット、付帯設備の保証書など関係書類をまとめて買主様に引渡します。
カギのお引渡し 買主様にカギをすべてお渡しします。
諸費用の精算 仲介手数料などの諸費用をお支払いいただきます。

残金受領時にお客様(売主様)にご用意いただくもの

  • 権利書 登記済証
  • 実印
  • 印鑑証明書 3ヶ月以内のもの1通
  • 固定資産税納付書
  • 電気・ガス・水道等清算領収書
  • 管理規約・パンフレット・建築確認書等 売買金額によって異なります
  • 仲介手数料 別途、消費税および地方消費税
  • 登記費用 抵当権抹消登記等がある場合
  • ご売却物件のすべてのカギ

※登記されている住所と印鑑証明書の住所が異なる場合には、別途書類が必要となります。

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