購入の流れ Step5 売買契約

不動産売買契約(ご購入)

ご購入したい物件が見つかったら

不動産売買契約書の内容は、重要事項説明書と重複する部分も多く、取引内容や当事者の権利や義務等が記載されていますので、不明点などが無いか 最終的にしっかりと確認してください。
お客様(買主様)と売主様が署名捺印し、お客様(買主様)が手付金を支払うと正式に契約が成立します。

ご注意

契約締結後の内容変更は、お客様(買主様)と売主様双方の合意によってなされま すが、場合によっては損害賠償や違約の対象となります。

契約時にご用意いただくもの

  • 印鑑 ローンご利用の場合は実印
  • 手付金 現金か小切手か確認します
  • 印紙代 売買金額によって異なります
  • 仲介手数料の半額 媒介契約の支払条件により異なります。
    別途消費税および地方消費税がかかります。

※ローンご利用の場合は、別にローン申込み用の必要書類があります。

トラブルを防ぐために

One Point

「レインズ」は、建設大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているコンピューターネットワークシステムです。
多数の会員不動産会社間で、パソコンやFAXを利用して不動産情報を受け取ったり提供したりすることができるので、より多くの物件をご覧になることができます。
センチュリー21の加盟店は建設大臣指定レインズ会員です。

建設大臣指定 東日本レインズ会員

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