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未公開物件とは

■2015/02/26 未公開物件とは
皆様こんにちは。最近不動産会社のホームページを閲覧すると、会員になると未公開物件を見れますとのスタイルがずいぶん増えました。どの業界もお客様のリストがほしいわけでいろいろ考えます。
当然連絡先がわかり早く連絡を取りたいのです。でもお客様は物件の資料をもらいできたら自分で見に行きたいと思います。しつこい営業マンがいやなのでしょう、わかる気がします。その為にも連絡先を知りたいのです。では未公開物件とはなんでしょうほんとの公開できない物件はほとんどないのです、一つに自分が住んでいる家を売るとき近所に知られたくない方がいます。他地主さんが土地を売るとき親戚とかに知られたくない、財産を減らすのはご先祖様に申し訳ないし、少しはずかしいのです。
他に工場とかの場合は従業員に売れるまでは知られたくない、取引先にしられたくない、銀行にも知られたくない、等は真剣に未公開物件として扱います。
他簡単な話でチラシとかネットに乗せたくないと言うかたもいますが、ほとんど不動産会社の所有している物件です。不動産は特別に割安な物件とかはほとんどありません。時間をかけて色々な物件を見ていると相場価格とかがわかります。良い物件に巡り合えますように。
次回は不動産業界にレインズというシステムがありますその解説をしたいと思います。
          
        平成27年2月26日 平良嘉浩


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